pentru vânzători
Vinde în cele mai bune condiții
Vânzarea la cel mai bun preț posibil pentru proprietatea dumneavoastră necesită o pregătire adecvată, un marketing eficient și o cunoaștere cât mai bună a pieței locale. Vă prezint pașii ce trebuie urmați pentru a obține cele mai bune rezultate.
Pasul 1
Pregătirea proprietății
Va fi important să abordați orice problemă cosmetică, funcțională sau juridică și să discutați potențiale îmbunătățiri care pot aduce valoare suplimentară proprietății dumneavoastră.
- Cunoasterea proprietății și a nevoilor dumneavoastră.
- Prezentarea procesului de vânzare și costul tranzacției.
- Sfaturi privind măsurile ce trebuie luate pentru a crește valoarea proprietății.
- Verificarea și pregătirea actelor necesare pentru vânzarea proprietăți.
- Poziționarea prețului cu ajutorul unei Analize Comparative de Piață.
Pasul 2
Anunț imobiliar eficient
Căutăm în mod constant cele mai eficiente și inovatoare instrumente pentru a vă îmbunătăți proprietatea și pentru a o scoate în evidență. Pentru cele mai bune rezultate, vă punem la dispoziție un ”Ghid de pregătire a proprietății pentru fotografiere”.
- Home staging (opțional).
- Compunerea textului pentru anunțul imobiliar.
- Realizarea de fotografii profesionale.
- Realizarea unui clip video profesional.
- Realizarea unei pagini web de prezentare (opțional).
Pasul 3
Promovarea proprietății
Proprietatea trebuie să devină un articol extrem de apreciat, care ar trebui lansat pe piață cu impactul maxim pentru a crea o expunere corectă și pentru a ajunge la cumpărătorii potriviți.
- Promovarea pe cele mai eficiente portaluri.
- Plasarea unui semn de vânzare - banner.
- Postarea și promovarea clipului pe social media.
- Organizarea unui eveniment Open House (opțional).
- Comision 0% pentru cumpărători pentru a-i încuraja pe toți să ne contacteze.
Pasul 4
Colaborarea cu agenții imobiliari
Colaborez cu toți agenții imobiliari din piață și onorez colaborarea de succes cu o parte din comision. În acest fel se amplifică semnificativ expunerea proprietății în piață, într-un mod controlat si eficient.
- Listăm proprietatea în modulul de colaborare între agențiile imobiliare profesioniste (25 agenții imobiliare partenere).
- Listăm proprietatea în grupurile de WhatsApp (+230 agenți imobiliari parteneri).
- Propunerea ofertei către agenții imobiliari nișați pe segmentul respectiv.
Pasul 5
Vizionare cu potențialii cumpărători
S-ar putea să vă iubiți casa și să aveți multe amintiri fericite asociate cu ea sau, din contra, să vă doriți să o vindeți cât mai repede. Este normal ca vânzătorii să aibă atașamente emoționale față de proprietățile lor, iar noi suntem aici să vă ajutăm.
- Calificarea potențialilor cumpărători.
- Propunem proprietatea către potențialii cumpărători existenți în piață.
- Organizarea eficientă a vizionărilor.
- Prezentăm proprietatea în mod obiectiv.
- Obținerea unui feedback sau a unei oferte de cumpărare.
Pasul 6
Comunicarea rezultatelor
Urmărim și monitorizăm în mod constant rezultatele obținute din planul de marketing pentru a putea face îmbunătățirile necesare pe viitor.
- Comunicarea acțiunilor rezultate din marketingul proprietații.
- Consiliere pentru repoziționarea prețului în piață, cosmetizarea proprietății sau ajustarea termenilor de vânzare.
- Vă informăm în timp real despre primirea ofertelor de cumpărare.
Pasul 7
Închiderea vânzării
De cele mai multe ori, cel mai important aspect în vânzarea unei proprietăți este obținerea celui mai bun preț. Mă oblig să protejez și să promovez interesele clienților mei ca și când ar fi propriile interese.
- Consiliere în vederea negocierii prețului și a termenilor de vânzare.
- Pregătirea actelor pentru notar și bancă.
- Gestionez conflictele de personalitate dintre vânzător și cumpărător ce pot apărea în timpul unei tranzacții.
- Asistență până la semnarea contractului de vânzare-cumpărare.
- Remunerez colaborarea de succes cu o parte din comision.
- Loialitate totală.
Contactează-ne pentru a stabili o întâlnire
Ovidiu Ștefan
agent imobiliar
0720 122 133
ovidiu.stefan@vipimob.ro
Atunci când vindeți o casă, există elemente cheie pentru obținerea unui rezultat excelent. Prin abilitățile mele de vânzător profesionist, vă voi gestiona toate aceste elemente, inclusiv pregătirea proprietății, o campanie de marketing personalizată și prezentarea locuinței potențialilor cumpărători.